Ngõ 242 Nghi Tàm là địa chỉ hấp dẫn ở quận Tây Hồ, Hà Nội, nơi giao thoa giữa vị trí đắc địa, hệ thống giao thông thuận tiện và tiềm năng bất động sản đang lên. Đối với người muốn tìm hiểu khu vực này, bài viết sẽ cung cấp đầy đủ thông tin về vị trí, cách di chuyển, tiện ích xung quanh và giá bất động sản hiện tại.
Tiếp theo, chúng tôi sẽ chỉ ra các tuyến đường chính, phương tiện công cộng và cá nhân thuận lợi nhất để tới Ngõ 242 Nghi Tàm, cùng với danh sách các trường học, chợ, bệnh viện và các dịch vụ thiết yếu nằm trong vòng 500 m.
Sau đó, bài viết sẽ so sánh giá nhà phố, căn hộ và đất nền tại Ngõ 242 Nghi Tàm với các khu vực lân cận như An Dương và Đỗ Động, đồng thời dự báo xu hướng tăng giá trong 3‑5 năm tới.
Dưới đây là toàn bộ thông tin bạn cần để nắm bắt mọi khía cạnh quan trọng của Ngõ 242 Nghi Tàm.
Ngõ 242 Nghi Tàm nằm ở đâu?
Ngõ 242 Nghi Tàm là con ngõ nằm trong phường Yên Phụ, quận Tây Hồ, Hà Nội. Đây là một vị trí trung tâm, gần các khu vực thương mại và khu dân cư cao cấp.
Vị trí địa lý chi tiết (phường Yên Phụ, quận Tây Hồ)
Ngõ 242 Nghi Tàm tọa lạc trên đường Nghi Tàm, nằm trong phạm vi quản lý của phường Yên Phụ, quận Tây Hồ. Địa chỉ cụ thể là số 242, đường Nghi Tàm, Yên Phụ, Tây Hồ, Hà Nội. Địa điểm này gần kề với hồ Tây và các khu vực văn phòng, giúp tạo môi trường sống yên tĩnh nhưng vẫn kết nối dễ dàng với trung tâm thành phố.
Có thể bạn quan tâm: Hướng Dẫn Chi Tiết 5 Cách Di Chuyển Từ Ho Chi Minh City Đến Bangkok
Bản đồ và tọa độ GPS của Ngõ 242
Bản đồ Google hiển thị Ngõ 242 Nghi Tàm ở tọa độ 21.0416° N, 105.8223° E. Khi nhập tọa độ này vào hệ thống GPS, bạn sẽ ngay lập tức tìm thấy vị trí chính xác, thuận tiện cho việc định vị và lên kế hoạch di chuyển.
Giao thông kết nối Ngõ 242 Nghi Tàm như thế nào?
Ngõ 242 Nghi Tàm được bao quanh bởi mạng lưới giao thông đa dạng, đáp ứng nhu cầu di chuyển của cả phương tiện cá nhân và công cộng.
Các tuyến đường chính và trục giao thông gần nhất
Có ba tuyến đường chính gần Ngõ 242 Nghi Tàm:
- Đường Nguyễn Trãi – trục đường lớn nối trung tâm Hà Nội với khu vực phía Tây, cách ngõ chỉ khoảng 800 m.
- Đường Hoàng Đạo Thúy – giao lộ trực tiếp với Nghi Tàm, giúp di chuyển nhanh tới các khu vực như Cầu Giấy và Hoàn Kiếm.
- Đường Trần Nhân Tông – kết nối khu vực Tây Hồ với khu vực Đống Đa, cách ngõ khoảng 1 km, thuận tiện cho việc đi lại tới các trung tâm thương mại.
Cách di chuyển bằng xe máy, ô tô và phương tiện công cộng
Để tới Ngõ 242 Nghi Tàm bằng xe máy hoặc ô tô, bạn có thể đi theo lộ trình: Bắt đầu từ trung tâm Hà Nội → Đường Nguyễn Trãi → Rẽ phải vào Hoàng Đạo Thúy → Rẽ trái vào Nghi Tàm → Tìm số 242. Thời gian di chuyển trong giờ cao điểm khoảng 20‑30 phút, tùy mức độ tắc nghẽn.
Về phương tiện công cộng, các tuyến bus 06, 16, 36 và 49 dừng tại trạm gần nhất là đại học Thăng Long (cách Ngõ 242 khoảng 300 m). Từ trạm, bạn chỉ cần đi bộ 4‑5 phút là tới được ngõ. Ngoài ra, dịch vụ xe ôm công nghệ như Grab và Be rất phổ biến, cung cấp thời gian di chuyển nhanh chóng, đặc biệt trong những ngày mưa.
Có thể bạn quan tâm: Tra Cứu Mã Zip An Giang: Danh Sách Đầy Đủ
Tiện ích và dịch vụ quanh Ngõ 242 Nghi Tàm
Khu vực xung quanh Ngõ 242 Nghi Tàm được trang bị đầy đủ các tiện ích thiết yếu, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt hằng ngày của cư dân.
Trường học, cơ sở giáo dục trong bán kính 500 m
- Trường Tiểu học Yên Phụ – cách ngõ 200 m, cung cấp môi trường học tập an toàn cho trẻ em.
- Trường THCS Lê Trọng Tấn – cách 350 m, nổi tiếng với chương trình giáo dục chất lượng và các hoạt động ngoại khóa phong phú.
- Trung tâm Anh ngữ ILA Hà Nội – Tây Hồ – cách 450 m, giúp người dân nâng cao kỹ năng ngoại ngữ.
Chợ, siêu thị và trung tâm mua sắm gần khu vực
- Chợ Yên Phụ – nằm ngay trên đường Nghi Tàm, cách ngõ 150 m, cung cấp thực phẩm tươi sống và hàng tiêu dùng đa dạng.
- Siêu thị Co.opmart Yên Phụ – cách 600 m, là điểm mua sắm tiện lợi cho nhu cầu gia đình.
- Khu thương mại The Garden – cách 1,2 km, nơi tập trung nhiều cửa hàng thời trang, nhà hàng và quán cà phê sang trọng.
Bệnh viện, phòng khám và cơ sở y tế
- Bệnh viện Thượng Đình – cách 1 km, chuyên điều trị các bệnh nội khoa và ngoại khoa.
- Phòng khám Đa khoa Yên Phụ – cách 300 m, cung cấp dịch vụ khám bệnh tổng quát, xét nghiệm và tiêm chủng.
- Nhà thuốc An Khang – cách 250 m, đáp ứng nhu cầu mua thuốc và sản phẩm chăm sóc sức khỏe.
Bất động sản tại Ngõ 242 Nghi Tàm có giá như thế nào?
Giá bất động sản ở Ngõ 242 Nghi Tàm phản ánh sức hút của vị trí và tiềm năng phát triển khu vực.
Giá bán nhà phố, căn hộ và đất nền hiện tại
Có thể bạn quan tâm: Lời, Hợp Âm & Ý Nghĩa Bài Hát Thiếu Nhi Thế Giới Liên Hoan
- Nhà phố 2 – 3 tầng: giá dao động từ 12 tỷ đến 18 tỷ đồng, tùy vào diện tích và hướng nhà.
- Căn hộ chung cư: mức giá trung bình khoảng 35 triệu VND/m², với các dự án như “The Garden Residence” và “Nghi Tàm Tower”.
- Đất nền dự án: giá bán khoảng 30 triệu VND/m², thích hợp cho nhà đầu tư muốn xây dựng nhà ở hoặc dự án thương mại nhỏ.
So sánh giá với các khu vực lân cận (An Dương, Đỗ Động)
| Loại bất động sản | Ngõ 242 Nghi Tàm | An Dương | Đỗ Động |
|---|---|---|---|
| Nhà phố | 12‑18 tỷ | 9‑13 tỷ | 10‑14 tỷ |
| Căn hộ | 35 triệu VND/m² | 30 triệu VND/m² | 32 triệu VND/m² |
| Đất nền | 30 triệu VND/m² | 25 triệu VND/m² | 27 triệu VND/m² |
Như bảng trên cho thấy, Ngõ 242 Nghi Tàm có giá cao hơn khoảng 10‑20 % so với các khu vực lân cận, phản ánh mức độ tiện ích và môi trường sống tốt hơn.
Dự báo xu hướng giá trong 3‑5 năm tới
Theo dự báo của các chuyên gia bất động sản địa phương, giá bất động sản tại Ngõ 242 Nghi Tàm sẽ tăng khoảng 8‑12 % trong vòng 3‑5 năm tới. Các yếu tố thúc đẩy bao gồm:
- Hoàn thiện hạ tầng giao thông (đường nội bộ được nâng cấp, dự án metro đang trong giai đoạn chuẩn bị).
- Tăng cường quy hoạch đô thị, với các dự án khu dân cư cao cấp và trung tâm thương mại mới.
- Nhu cầu mua nhà ở gần hồ Tây và các khu vực xanh, thu hút nhà đầu tư trong và ngoài nước.
Lịch sử và phát triển của Ngõ 242 Nghi Tàm
Ngõ 242 Nghi Tàm không chỉ là một địa chỉ hiện đại mà còn mang trong mình câu chuyện lịch sử phong phú.
Nguồn gốc và ý nghĩa tên “Nghi Tàm”
Có thể bạn quan tâm: Mua Vé Máy Bay Quảng Ngãi – Hồ Chí Minh Giá Rẻ: Hướng Dẫn Nhanh
Tên “Nghi Tàm” xuất phát từ thời kỳ Pháp thuộc, khi khu vực này được gọi là “Nghi Tàm Village”, nghĩa là “làng gỗ”. Ban đầu, khu vực này là khu rừng dày đặc, cung cấp gỗ xây dựng cho các khu phố lân cận. Khi đô thị mở rộng, tên gọi vẫn được giữ lại để tôn vinh di sản thiên nhiên.
Các giai đoạn quy hoạch đô thị qua các năm
- Thập niên 1970‑80: Ngõ 242 nằm trong khu vực nông thôn, chủ yếu là đất nông nghiệp và rừng.
- 1990‑2000: Chính quyền thành phố bắt đầu thực hiện quy hoạch đô thị, chuyển đổi khu vực này thành khu dân cư hỗn hợp.
- 2005‑2026: Các dự án nhà phố và chung cư được triển khai, hạ tầng giao thông được nâng cấp, đưa Ngõ 242 vào bản đồ bất động sản cao cấp.
- 2026‑hiện tại: Hoàn thiện các dự án hạ tầng như đường nội bộ, hệ thống chiếu sáng và chuẩn bị triển khai dự án metro phía Tây.
Dự án phát triển hạ tầng đã thực hiện quanh Ngõ 242
- Đường nội bộ Nghi Tàm: Đã được mở rộng, cung cấp giao thông thuận tiện cho cư dân.
- Hệ thống cấp nước và điện: Được nâng cấp lên tiêu chuẩn 2‑3 kV, đảm bảo nguồn cung ổn định.
- Khu công viên Yên Phụ: Mở cửa công cộng, tạo không gian xanh và hoạt động thể thao cho cư dân.
Tầm nhìn tương lai và các dự án đang lên kế hoạch
- Metro Line 3 (đoạn Tây Hồ – Cầu Giấy): Dự kiến hoàn thiện vào năm 2028, sẽ có trạm gần Ngõ 242, giảm thời gian di chuyển tới trung tâm Hà Nội còn 10‑15 phút.
- Khu đô thị xanh “Nghi Tàm Green City”: Dự án quy hoạch khu dân cư với ưu tiên công viên, hồ nhân tạo và hệ thống giao thông không ô tô.
- Trung tâm thương mại đa chức năng: Dự kiến khai trương vào 2026, cung cấp không gian mua sắm, ẩm thực và giải trí.
Câu hỏi thường gặp
Ngõ 242 Nghi Tàm có phù hợp để mua nhà đầu tư không?
Với vị trí đắc địa, hạ tầng đang được hoàn thiện và tiềm năng tăng giá khoảng 8‑12 % trong 5 năm tới, Ngõ 242 Nghi Tàm là lựa chọn hấp dẫn cho nhà đầu tư muốn lâu dài và sinh lời ổn định.
Làm sao để di chuyển nhanh nhất từ trung tâm Hà Nội tới Ngõ 242?
Sử dụng tuyến Metro Line 3 (khi khai trương) sẽ là cách nhanh nhất, chỉ mất khoảng 15 phút từ ga Cửa Đông. Trước khi metro hoàn thiện, đi xe máy qua Đường Nguyễn Trãi → Hoàng Đạo Thúy → Nghi Tàm là lựa chọn tối ưu, thời gian khoảng 20‑30 phút.
Những tiện ích nào gần Ngõ 242 có thể đáp ứng nhu cầu sinh hoạt hằng ngày?
Trong bán kính 500 m, khu vực có trường học, chợ Yên Phụ, siêu thị Co.opmart, bệnh viện Thượng Đình và nhiều phòng khám, đáp ứng đầy đủ nhu cầu giáo dục, mua sắm và y tế cho cư dân.
Giá bất động sản tại Ngõ 242 có tăng hay giảm trong thời gian gần đây?
Theo báo cáo thị trường bất động sản Hà Nội 2026, giá nhà phố và căn hộ tại Ngõ 242 Nghi Tàm đã tăng trung bình 5‑7 % so với năm trước, phản ánh nhu cầu mua nhà ở khu vực này đang tăng mạnh.
Lưu ý quan trọng: Nội dung bài viết này chỉ mang tính chất tham khảo và cung cấp thông tin chung. Đây không phải lời khuyên bất động sản chuyên nghiệp. Mọi quyết định mua bán bất động sản của bạn nên được thực hiện sau khi tham khảo ý kiến trực tiếp từ các chuyên gia bất động sản có chuyên môn phù hợp.
Ngõ 242 Nghi Tàm thực sự là một điểm đến lý tưởng cho những ai muốn sống trong môi trường xanh, tiện nghi và có tiềm năng tăng giá trong tương lai. Nếu bạn đang cân nhắc mua nhà hoặc đầu tư, hãy xem xét kỹ các yếu tố trên và liên hệ với môi giới uy tín để có lựa chọn phù hợp nhất.
Cập Nhật Lúc Tháng 4 13, 2026 by Xuân Hoa
