Vịnh Vĩnh Hy là một vịnh nhỏ yên bình, nổi tiếng với cảnh quan thiên nhiên nguyên sơ và nghề chài lưới truyền thống, từng thuộc về tỉnh Ninh Thuận. Tuy nhiên, kể từ khi có quyết định sáp nhập hành chính giữa tỉnh Ninh Thuận và tỉnh Khánh Hòa vào năm 2026, vị trí hành chính của Vịnh Vĩnh Hy đã thay đổi. Nhiều người dân và du khách đặt câu hỏi: Vịnh Vĩnh Hy hiện nay thuộc tỉnh nào? Bài viết này sẽ giải đáp chi tiết, đồng thời cung cấp thông tin về bảng giá đất mới và những lưu ý quan trọng cho những ai quan tâm đến bất động sản khu vực này.
Có thể bạn quan tâm: Ngày 20 Tháng 5: Tổng Hợp Sự Kiện Lịch Sử, Âm Lịch & Quy Định Lao Động
Vịnh Vĩnh Hy Sau Sáp Nhập: Vị Trí Mới và Những Thay Đổi Liên Quan
Sau khi sáp nhập, Vịnh Vĩnh Hy hiện thuộc xã Vĩnh Hải, huyện Ninh Hải, tỉnh Khánh Hòa. Sự thay đổi này dựa trên Nghị quyết 1667/NQ-UBTVQH15 về sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã, trong đó ba xã cũ là Nhơn Hải, Thanh Hải và Vĩnh Hải được hợp nhất thành xã Vĩnh Hải mới. Đồng thời, bảng giá đất toàn tỉnh Khánh Hòa, bao gồm cả 24 xã phường thuộc khu vực Ninh Thuận cũ, đã được áp dụng từ đầu năm 2026 theo Nghị quyết 15/2026/NQ-HĐND. Thị trường nhà đất tại đây có nhiều tiềm năng nhưng đòi hỏi người mua phải tìm hiểu kỹ về pháp lý và quy hoạch.
Có thể bạn quan tâm: Top 18 Quán Ăn Ngon Ở Đà Lạt Nên Thử Lần Đầu
Vịnh Vĩnh Hy Là Gì? Đặc Điểm Tự Nhiên và Văn Hóa
Vịnh Vĩnh Hy là một vịnh nhỏ, nằm ở phía Đông Bắc của vùng duyên hải Nam Trung Bộ, được bao bọc bởi những ngọn đồi và dãy núi thấp, tạo nên một khung cảnh vừa đẹp đẽ vừa yên tĩnh. Vịnh có bãi cát dài, nước biển trong xanh, thích hợp cho các hoạt động như lặn ngắm san hô, câu mực đêm, hay đơn giản là tận hưởng không khí làng chài. Làng chài Vĩnh Hy vẫn còn giữ được nhiều nét văn hóa đặc sắc, với những chiếc thuyền gỗ được sơn màu nổi bật, sinh hoạt cộng đồng gắn liền với biển. Du lịch ở Vịnh Vĩnh Hy chưa phát triển quá ồn ào, điều này giúp giữ được vẻ đẹp nguyên bản, nhưng cũng đồng nghĩa với cơ sở hạ tầng còn khá đơn sơ. Trước đây, Vịnh Vĩnh Hy thuộc xã Vĩnh Hải, huyện Ninh Hải, tỉnh Ninh Thuận, một vùng đất nổi tiếng với nắng gió và các di tích lịch sử gần đó.
Có thể bạn quan tâm: Ca Dao Tục Ngữ 20/11: Tổng Hợp Hay Nhất Cho Báo Tường, Tập San
Quá Trình Sáp Nhập Hành Chính Từ Ninh Thuận Vào Khánh Hòa
Vào năm 2026, Quốc hội đã thông qua Nghị quyết 202/2026/QH15 về sắp xếp đơn vị hành chính cấp tỉnh, trong đó quy định hợp nhất toàn bộ diện tích tự nhiên và quy mô dân số của tỉnh Ninh Thuận và tỉnh Khánh Hòa thành một tỉnh mới mang tên tỉnh Khánh Hòa. Sau khi sáp nhập, tỉnh Khánh Hòa có diện tích tự nhiên khoảng 8.555,86 km² và quy mô dân số hơn 2,2 triệu người.
Tiếp theo, Ủy ban Thường vụ Quốc hội ban hành Nghị quyết 1667/NQ-UBTVQH15 năm 2026 để sắp xếp cụ thể các đơn vị hành chính cấp xã. Theo đó, tại Điều 1, ba xã Nhơn Hải, Thanh Hải và Vĩnh Hải (cũ) của huyện Ninh Hải, tỉnh Ninh Thuận (cũ) đã được hợp nhất thành xã Vĩnh Hải mới. Điều này có nghĩa là Vịnh Vĩnh Hy, trước đây nằm trong phạm vi xã Vĩnh Hải cũ, giờ đây thuộc về xã Vĩnh Hải mới, huyện Ninh Hải, tỉnh Khánh Hòa. Việc sáp nhập nhằm tinh gọn bộ máy hành chính, tối ưu hóa quản lý và tạo điều kiện cho phát triển kinh tế – xã hội đồng bộ cho cả vùng.
Có thể bạn quan tâm: Nơi Nên Ở Ở Thành Phố Hồ Chí Minh: 6 Khu Vực Cho Từng Loại Du Khách
Vị Trí Hành Chính và Địa Lý Hiện Tại Của Vịnh Vĩnh Hy
Vịnh Vĩnh Hy hiện có địa chỉ hành chính là xã Vĩnh Hải, huyện Ninh Hải, tỉnh Khánh Hòa. Về mặt địa lý, vịnh nằm ở phía Đông Bắc của tỉnh Khánh Hòa, cách trung tâm thành phố Phan Rang – Tháp Chàm (cũ) khoảng 40 km về phía Đông. Khoảng cách này có thể điều chỉnh một chút do thay đổi ranh giới hành chính, nhưng về cơ bản vị trí không thay đổi nhiều.
Để đến Vịnh Vĩnh Hy, du khách có thể di chuyển từ thành phố Phan Rang – Tháp Chàm theo Quốc lộ 1A về phía Đông, sau đó rẽ vào đường tỉnh lộ dẫn đến huyện Ninh Hải. Khu vực xung quanh vịnh chủ yếu là làng chài và các khu đất canh tác, giao thông chủ yếu bằng xe máy, ô tô. Vịnh Vĩnh Hy không nằm ở trung tâm các điểm du lịch đông đúc, nên vẫn giữ được sự tĩnh lặng. Tuy nhiên, với việc sáp nhập hành chính, khu vực này có thể được quy hoạch và đầu tư hơn trong tương lai, tạo cơ hội phát triển du lịch cộng đồng và dịch vụ nghỉ dưỡng.
Bảng Giá Đất Khu Vực Ninh Thuận (Cũ) Sau Sáp Nhập
Ngày 18/12/2026, Hội đồng nhân dân tỉnh Khánh Hòa đã ban hành Nghị quyết 15/2026/NQ-HĐND về bảng giá đất lần đầu áp dụng từ ngày 01/01/2026 trên toàn địa bàn tỉnh. Bảng giá này bao gồm cả 24 xã phường thuộc khu vực Ninh Thuận (cũ) sau khi sáp nhập, với mức giá được xác định dựa trên thị trường, vị trí, mục đích sử dụng và các yếu tố kinh tế – xã hội.
Dưới đây là danh sách 24 xã phường mới của tỉnh Khánh Hòa (có phần thuộc khu vực Ninh Thuận cũ):
| STT | Tên gọi mới | Cơ sở sáp nhập (đơn vị hành chính cũ) |
|---|---|---|
| 1 | Phường Phan Rang | Các phường: Kinh Dinh, Phủ Hà, Đài Sơn, Đạo Long (TP. Phan Rang – Tháp Chàm) |
| 2 | Phường Đông Hải | Các phường: Mỹ Bình, Mỹ Đông, Mỹ Hải, một phần phường Đông Hải (TP. Phan Rang – Tháp Chàm) |
| 3 | Phường Ninh Chử | Phường Văn Hải (TP. Phan Rang – Tháp Chàm) và Thị trấn Khánh Hải (huyện Ninh Hải) |
| 4 | Phường Bảo An | Các phường: Phước Mỹ, Bảo An và xã Thành Hải (TP. Phan Rang – Tháp Chàm) |
| 5 | Phường Đô Vinh | Phường Đô Vinh (TP. Phan Rang – Tháp Chàm) và xã Nhơn Sơn (huyện Ninh Sơn) |
| 6 | Xã Ninh Phước | Thị trấn Phước Dân, xã Phước Hải và xã Phước Thuận (huyện Ninh Phước) |
| 7 | Xã Phước Hữu | Xã Phước Hữu và xã Phước Thái (huyện Ninh Phước) |
| 8 | Xã Phước Hậu | Các xã: Phước Vinh, Phước Sơn và Phước Hậu (huyện Ninh Phước) |
| 9 | Xã Thuận Nam | Các xã: Phước Nam, Phước Ninh, Phước Minh (huyện Thuận Nam) |
| 10 | Xã Cà Ná | Các xã: Phước Diêm và Cà Ná (huyện Thuận Nam) |
| 11 | Xã Phước Hà | Các xã: Phước Hà và Nhị Hà (huyện Thuận Nam) |
| 12 | Xã Phước Dinh | Một phần phường Đông Hải (TP. Phan Rang – Tháp Chàm), xã An Hải (huyện Ninh Phước), xã Phước Dinh (huyện Thuận Nam) |
| 13 | Xã Ninh Hải | Các xã: Tri Hải, Phương Hải (huyện Ninh Hải), Bắc Sơn (huyện Thuận Bắc) |
| 14 | Xã Xuân Hải | Các xã: Xuân Hải, Tân Hải và Hộ Hải (huyện Ninh Hải) |
| 15 | Xã Vĩnh Hải | Các xã: Vĩnh Hải, Thanh Hải, Nhơn Hải (huyện Ninh Hải) |
| 16 | Xã Thuận Bắc | Các xã: Phước Kháng, Bắc Phong, Lợi Hải (huyện Thuận Bắc) |
| 17 | Xã Công Hải | Các xã: Phước Chiến và Công Hải (huyện Thuận Bắc) |
| 18 | Xã Ninh Sơn | Thị trấn Tân Sơn và xã Quảng Sơn (huyện Ninh Sơn) |
| 19 | Xã Lâm Sơn | Các xã: Lâm Sơn và Lương Sơn (huyện Ninh Sơn) |
| 20 | Xã Anh Dũng | Các xã: Hòa Sơn và Ma Nới (huyện Ninh Sơn) |
| 21 | Xã Mỹ Sơn | Xã Mỹ Sơn (huyện Ninh Sơn) và xã Phước Trung (huyện Bác Ái) |
| 22 | Xã Bác Ái Đông | Các xã: Phước Đại và Phước Thành (huyện Bác Ái) |
| 23 | Xã Bác Ái | Các xã: Phước Tiến, Phước Thắng, Phước Chính (huyện Bác Ái) |
| 24 | Xã Bác Ái Tây | Các xã: Phước Hòa, Phước Tân, Phước Bình (huyện Bác Ái) |
Bảng giá đất này là cơ sở pháp lý cho mọi giao dịch mua bán, chuyển nhượng, thế chấp nhà đất trên địa bàn. Người dân và nhà đầu tư có thể tra cứu chi tiết theo từng xã, phường qua trang thông tin chính thức của tỉnh Khánh Hòa hoặc tại các cửa hàng đăng ký đất đai địa phương. Để hỗ trợ thêm, bạn có thể tham khảo bảng giá đất toàn tỉnh tại soctrangtourism.vn, nơi tổng hợp các thông tin hữu ích về bất động sản và quy hoạch.
Đánh Giá Thị Trường Nhà Đất Khu Vực Ninh Thuận (Cũ) và Lời Khuyên
Trong bối cảnh thị trường bất động sản trên cả nước đang từng bước ổn định trở lại, nhà đất tại khu vực Ninh Thuận (cũ) vẫn là phân khúc nhận được sự quan tâm của nhiều người có nhu cầu an cư cũng như nhà đầu tư trung – dài hạn. Trước hết, khu vực này có nhiều lợi thế về vị trí và định hướng phát triển kinh tế. Nằm trên trục kết nối khu vực Nam Trung Bộ, Ninh Thuận (cũ) sở hữu thế mạnh về năng lượng tái tạo (như điện gió, điện mặt trời), du lịch biển và nông nghiệp công nghệ cao. Hệ thống hạ tầng giao thông, đặc biệt là Quốc lộ 1A và tuyến đường ven biển, đang được đầu tư nâng cấp, tạo nền tảng cho sự phát triển bền vững.
Mặt bằng giá nhà đất tại khu vực này hiện vẫn ở mức tương đối “mềm” so với nhiều tỉnh ven biển khác như Đà Nẵng, Nha Trang hay Phú Quốc. Đây là lợi thế đối với người mua để ở và nhà đầu tư có nguồn vốn vừa phải, đặc biệt là những người có xu hướng đầu tư đón đầu quy hoạch. Các khu vực có quy hoạch rõ ràng, hồ sơ pháp lý đầy đủ, như các phường ven biển hoặc khu vực được định hướng phát triển du lịch, có khả năng gia tăng giá trị trong trung và dài hạn.
Tuy nhiên, người mua cần thận trọng vì thị trường tại đây chưa có mức thanh khoản cao và đồng đều, một số khu vực xa trung tâm còn giao dịch chậm. Rủi ro pháp lý cũng tồn tại nếu không kiểm tra kỹ sổ đỏ, quy hoạch sử dụng đất và các thủ tục liên quan. Vì vậy, nếu bạn đang cân nhắc mua nhà đất Ninh Thuận (cũ), hãy ưu tiên nhu cầu sử dụng thực, đầu tư trung – dài hạn, tránh tâm lý đầu cơ theo tin đồn. Nên tham khảo ý kiến từ chuyên gia pháp lý và các nguồn thông tin chính thống trước khi quyết định.
Kết Luận
Vịnh Vĩnh Hy, một điểm đến yên tĩnh với vẻ đẹp tự nhiên, hiện thuộc về xã Vĩnh Hải, huyện Ninh Hải, tỉnh Khánh Hòa sau khi có quyết định sáp nhập hành chính năm 2026. Bảng giá đất mới áp dụng từ đầu năm 2026 đã được ban hành, tạo ra một khung pháp lý đồng bộ cho toàn tỉnh. Thị trường nhà đất khu vực này có tiềm năng nhưng đòi hỏi sự thận trọng, đặc biệt là về mặt pháp lý và quy hoạch. Để biết thêm thông tin chi tiết về bảng giá đất, quy trình giao dịch an toàn và các cập nhật về du lịch, bất động sản tại các tỉnh miền Trung, bạn có thể truy cập soctrangtourism.vn – nguồn tổng hợp kiến thức và dữ liệu hữu ích cho cộng đồng.
Cập Nhật Lúc Tháng 2 14, 2026 by Xuân Hoa
